济源建业城（西）前期物业管理服务项目（二次）结果公告

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司受济源腾业房地产开发有限公司委托，就济源建业城（西）前期物业管理服务项目（二次）进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、招标项目名称及招标编号

1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。

2、招标范围:本招标项目共一个包。

3、项目基本情况简介：济源建业城（西）项目位于东至规划六号路、西至愚公路、南至沁园办事处宗庄居委会、北至规划南环路，总占地面积56387平方米，规划6栋32层、1栋3层（局部2层）、1栋4层（局部1层）、1栋3层，总套数1244套，总建筑面积222943.72平方米（住宅面积167168.74平方米，非住宅面积55774.98平方米），容积率3.1%，建筑密度15.14%，绿地率35%，停车位1710个，非机动车停车位3451个物业管理用房面积373.2平方米，具体内容详见招标文件。

物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。

服务范围：按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

5、服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告于2019年10月10日在《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司网站》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2019年10月31日

评标地点：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司开标室（济源市远大实业七楼）。

四、中标候选人信息
第一中标候选单位：河南建业物业管理有限公司济源分公司
最终报价：住宅：高层（大写）壹元玖角玖分/㎡*月，（小写）1.99元整/㎡*月；

商业：（大写）贰元伍角/㎡*月，（小写）2.5元整/㎡*月；

规划地下平面车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月；

规划地上平面车位：（大写）叁拾元整/个*月，（小写）30元整/个*月；
服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

第二中标候选单位：河南君诺物业服务有限公司
最终报价：住宅：高层（大写）贰元壹角玖分/㎡*月，（小写）2.19元整/㎡*月；

商业：（大写）贰元伍角/㎡*月，（小写）2.5元整/㎡*月；

规划地下平面车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月；

规划地上平面车位：（大写）叁拾元整/个*月，（小写）30元整/个*月；

服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

第三中标候选单位：河南巨鼎物业服务有限公司
最终报价：住宅：高层（大写）壹元捌角壹分/㎡*月，（小写）1.81元整/㎡*月；

商业：（大写）贰元伍角/㎡*月，（小写）2.5元整/㎡*月；

规划地下平面车位：（大写）伍拾元整/个*月，（小写）50元整/个*月；

规划地上平面车位：（大写）叁拾元整/个*月，（小写）30元整/个*月；

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

五、结果公示期：2019年11月1日至2019年11月5日

在公示期间内，各投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，以书面形式向招标人提出异议，逾期将不再受理！

六、联系方式

招标人：济源腾业房地产开发有限公司

地址：济源市沁园南路135号

联系人：牛先生

联系电话：13513818613

招标代理机构：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

地址：济源市沁园南路92号

联系人：张先生

联系电话：18639198707

监督单位：济源市房地产管理局

联系电话：0391-6936620

济源腾业房地产开发有限公司

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

2019年10月31日