总结建设工程质量司法鉴定案由类型

司法鉴定是我国民事诉讼中，常见的一种司法手段。通过司法鉴定获得的结果往往更具有法律效力。我们在生活中或者新闻上，都听到有关因工程质量问题而引发的纠纷。在双方进行协调和解决时，需要对质量的好坏的各方面进行司法鉴定。

建设工程质量司法鉴定案由类型

一般在建设工程质量的司法鉴定里，案由可大致分为这四类，施工质量鉴定、成品质量鉴定、环境变化对监控房屋的损害鉴定、工程事故鉴定。

1、施工质量鉴定

施工质量鉴定通常都是建设单位和施工单位之间。建设方发现或者怀疑施工质量问题，如监理或甲方的技术负责人在施工过程或竣工验收时，或者是其他工程纠纷中发现的施工质量问题。

2、成品质量鉴定

在建设方已经交成品，而后期建筑使用者发现的房屋建筑质量问题，通常是开发商与住房购买者之间的民事纠纷。随着居民的维权意识越来越强，加上开发商对房屋质量把关不严，成品质量鉴定一直在增加。住户多是发现施工质量方面的，尤其外观质量，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量还与勘察设计质量有关。

3、环境变化对临近房屋的损害鉴定

这一类通常是城市密集区的地下水抽取、地铁施工、基坑开挖、采矿等引起的地面沉降对临近建筑产生不利影响。属住户与施工单位之间的纠纷。

4、工程事故鉴定

发生重大工程质量事故时，为了认定责任从而做相关的事故鉴定。其中并不单纯是技术鉴定，还涉及政策法规和管理等方面。

在实际生活中，施工和成品质量的鉴定两者最常见。

司法鉴定是常用的司法手段，工程质量在进行司法鉴定时，就是要通过专业的鉴定结果，明确各方的责任，方便后续处理。相关比较重要的事故，如果经鉴定后，所涉及的人员有可能是会受到刑事处罚的。