济源中弘卓越城前期物业管理服务项目结果公告

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司受济源市星中置业有限公司委托，就济源中弘卓越城前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、招标项目名称及招标编号

1、招标项目名称：济源中弘卓越城前期物业管理服务项目

2、招标编号：HNHWJY-[2020]1101号

二、采购项目采购需求

1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。

2、招标范围:本招标项目共一个包。

3、项目基本情况简介：济源中弘卓越城前期物业管理服务项目位于济水大街南太行路东、德鸿迎宾府南侧，东至济钢，西至太行路，南至钢厂进场线，北至德鸿迎宾府。总占地面积53928.60平方米，规划9栋18层、2栋9层、3栋8层、1栋3层、1栋2层、1栋1层及1座地下建筑，总建筑面积171718.66平方米（地下建筑面积37000平方米）。容积率2.5%，建筑密度19.98%，绿地率35.0%，机动车位1325个（地上平面车位232个，地下机械车位325个.地下平面车位768个），非机动车位2692个，配套管理用房面积2091.8平方米等具体内容详见招标文件。物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。

服务范围：按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

5、服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

 三、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年12月16日《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司网站》同时发布。

 四、评标信息

评标日期：2021年01月05日

评标地点：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司开标室（济源市远大实业七楼）。

五、中标信息
第一中标候选单位：河南建业物业管理有限公司

最终报价：

住宅：高层：（大写） 壹元玖角捌分  /㎡*月，（小写）  1.98  元/㎡*月；

中高层：（大写） 壹元玖角捌分  /㎡*月，（小写） 1.98 元/㎡*月；

商业：（大写）贰元伍角/㎡*月，（小写）  2.5  元/㎡*月；

规划地上平面车位：（大写）  伍拾 元整/个*月，（小写） 50 元整/个*月；

规划地下平面车位：（大写） 伍拾  元整/个*月，（小写）50 元整、个*月；

规划地下机械车位：（大写） 壹佰 元整/个*月，（小写） 100 元整/个*月；

项目负责人：靳有利   证书编号：WY00061949

第二中标候选单位：济源市迪益物业管理有限公司
最终报价：

住宅：高层：（大写） 贰元壹角伍分  /㎡*月，（小写）   2.15 元/㎡*月；

中高层：（大写） 贰元壹角伍分  /㎡*月，（小写） 2.15 /㎡*月

商业：（大写） 贰元柒角/㎡*月，（小写） 2.7  元/㎡*月；

规划地上平面车位：（大写） 伍拾 元整/个*月，（小写） 50 元整/个*月；

规划地下平面车位：（大写） 伍拾 元整/个*月，（小写） 50 元整/个*月；

规划地下机械车位：（大写） 壹佰 元整/个*月，（小写） 100 元整/个*月；

项目负责人：陈素莲   证书编号：2016180058

第三中标候选单位：河南巨鼎物业服务有限公司
最终报价：

住宅：高层：（大写） 壹元玖角伍分  /㎡*月，（小写）  1.95  元/㎡*月；

中高层：（大写）壹元玖角伍分 /㎡*月，（小写）  1.95  元/㎡*月

商业：（大写）贰元伍角  /㎡*月，（小写）   2.5   元/㎡*月；

规划地上平面车位：（大写）伍拾 元整/个*月，（小写）50 元整/个*月；

规划地下平面车位：（大写） 伍拾  元整/个*月，（小写 50  元整/个*月；

规划地下机械车位：（大写）壹佰贰拾 元整/个*月，（小写）120元整/个*月；

项目负责人：苗亚祥   证书编号：2016180077

六、结果公示期：2021年1月06日至2021年1月08日

在公示期间内，各投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，以书面形式向招标人提出异议，逾期将不再受理！

七、联系方式

招标人：济源市星中置业有限公司

地址：济源市天坛办事处龙潭花园7号楼二楼

联系人：杨先生

联系电话：18337953852

招标代理机构：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

地址：郑州市航海路与淮南街交叉口亚新投资大厦1013、1014室

联系人：张先生

联系电话：18639198707

监督单位：济源市房地产管理局

联系电话：0391-6936620

                                    济源市星中置业有限公司

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

                                                  2021年01月05日